cuando tengas el ID. -->

 

 

 

   
Retail Real Estate Advisory · Chile

   

Especialistas en
retail real estate.


   
 

   

      Retail Leasing, Expansion & Advisory. Asesoría, comercialización y desarrollo
      de activos comerciales, conectados a una red de más de 2.000 marcas activas.
   

    Hablemos →
    Ver espacios disponibles
 

 

 

   
2.000+

   
Marcas activas en red

 
 

   
100%

   
Foco exclusivo retail

 
 

   
3

   
Líneas de servicio 2026

 
 

   
RM+

   
Cobertura RM y regiones

 

 

 

   
Quiénes somos

   
Una consultora especializada en activos retail.

 
 

   


      Acompañamos a propietarios, marcas, operadores e inversionistas en la asesoría,
      comercialización, posicionamiento y desarrollo de espacios comerciales.
   


   


      Nuestra diferencia está en la demanda: una red activa de más de
      2.000 marcas del ecosistema retail que
      conectamos con los activos de nuestros clientes, con lectura comercial y método.
   


   

      No somos una corredora generalista.
Somos especialistas en retail real estate.
   

 

 

 
Nuestro foco
 

Foco exclusivo en retail

 


    Trabajamos únicamente en activos y oportunidades del ecosistema comercial. Sin distracciones residenciales ni corporativas.
 

 

 

   


     
     
Locales comerciales
A calle y en centros

   

 

   


     
     
Strip centers
Pequeños y medianos

   

 

   


     
     
Placas comerciales
En edificios y torres

   

 

   


     
     
Stand alone
Formatos independientes

   

 

   


     
     
Centros comerciales
Vecinales y comunales

   

 

   


     
     
Terrenos retail
Suelo con vocación comercial

   

 

   


     
     
Activos de renta
Renta comercial estabilizada

   

 

   


     
     
Expansión de marcas
Site selection y crecimiento

   

 

 

 

 
Propuesta de valor
 

EIAN conecta espacio, marca, operación e inversión.

 


    Transformamos activos y ubicaciones en oportunidades comerciales con mayor valor,
    mejor ocupación y mejor proyección de negocio.
 

 

   

     
01  Activo

     
Lectura comercial del activo y estrategia de posicionamiento.

   

   

     
02  Marca

     
Conexión con operadores y marcas calificadas de la red.

   

   

     
03  Operación

     
Optimización de ocupación, renta y desempeño comercial.

   

   

     
04  Inversión

     
Estructuración de oportunidades de inversión retail.

   

 

 

 
Servicios 2026
 

Qué hacemos

 


    Tres líneas de servicio para distintos momentos del ciclo de valor de un activo retail.
    Selecciona cada una para ver el detalle.
 

 

 
 


   
     
     
        Retail Leasing
        Comercialización especializada de activos retail  ▾
     

   

   

     


        Para propietarios que buscan arrendar o vender activos comerciales con estrategia,
        método y foco retail. El motor comercial de EIAN.
     


     

       

         
Incluye

         
Pricing comercial · Ficha y brochure del activo · Prospección de operadores · Visitas y negociación · Cierre comercial · Seguimiento del pipeline

       

       

         
Activos

         
Locales comerciales · Placas comerciales · Strip centers · Stand alone · Activos de renta retail

       

     

   

 

 

 
 


   
     
     
        Retail Expansion
        Búsqueda estratégica de ubicaciones para marcas y operadores  ▾
     

   

   

     


        Acompañamos a marcas, franquicias y operadores en su expansión territorial, con
        ubicaciones coherentes con su formato, mercado objetivo y proyección. Representamos
        también a la demanda calificada.
     


     

       

         
Incluye

         
Levantamiento de requerimiento · Comunas objetivo · Búsqueda on-market y off-market · Shortlist · Visitas técnicas y comerciales · Negociación y cierre

       

       

         
Ideal para

         
Marcas en crecimiento · Franquicias · Cadenas y operadores · Site selection multi-comuna · Nuevos puntos de venta

       

     

   

 

 

 
 


   
     
     
        Retail Advisory
        Consultoría estratégica para activos retail  ▾
     

   

   

     


        Apoyamos la toma de decisiones antes de comercializar, reposicionar o desarrollar
        un activo retail. Cobramos por criterio, análisis y lectura de mercado.
     


     

       

         
Incluye

         
Diagnóstico comercial · Opinión de renta · Tenant mix y rubros · Estrategia de ocupación · Análisis del entorno · Estrategia de comercialización

       

       

         
Entregables

         
Informe ejecutivo del activo · Análisis de entorno comercial · Propuesta de tenant mix · Fee de Advisory a medida

       

     

   

 

 

 
Metodología
 

Proceso, trazabilidad y ejecución con criterio

 

Seis fases. Un mismo estándar para cada activo y cada búsqueda.

 

 

   


     

       
01

       
Diagnóstico

     

     
Escuchamos antes de proponer. Entendemos el activo o el requerimiento, el objetivo del cliente y el contexto comercial real.

   

 

   


     

       
02

       
Análisis del activo o requerimiento

     

     
Estudiamos entorno, competencia, flujos y renta de mercado para dimensionar la oportunidad con datos, no con intuición.

   

 

   


     

       
03

       
Estrategia comercial

     

     
Definimos pricing, posicionamiento y el perfil de operadores o ubicaciones objetivo antes de salir al mercado.

   

 

   


     

       
04

       
Comercialización o búsqueda activa

     

     
Activamos nuestra red de más de 2.000 marcas y la prospección on-market y off-market. No esperamos al mercado: salimos a buscarlo.

   

 

   


     

       
05

       
Negociación y cierre

     

     
Estructuramos condiciones y acompañamos hasta la firma, cuidando el interés de nuestro cliente en cada cláusula.

   

 

   


     

       
06

       
Seguimiento y optimización

     

     
El cierre no es el final. Monitoreamos resultados, renovaciones y nuevas oportunidades para el mismo cliente.

   

 

 

 

 

   
Ecosistema

   

EIAN + OSMOS


   

Real estate + business brokerage. Dos firmas complementarias que conectan espacio, operador, marca e inversión.


 
 

   

     
EIAN Spaces

     
Retail real estate

     

        Activos retail y ubicaciones

        Renta y comercialización

        Expansión de marcas

        Advisory retail
     

   

   

     
OSMOS

     
Business brokerage

     

        Derechos de llave

        Venta de negocios y traspasos

        Franquicias

        Salidas negociadas para propietarios
     

   

 

 

 
Tecnología y data
 

Inteligencia comercial para decidir mejor

 


    Trazabilidad, seguimiento y control en cada etapa del proceso comercial.
 

 

   

     
Hoy

     

        CRM y seguimiento comercial estructurado

        Automatización vía WhatsApp

        Clasificación de leads

        Reportes y control interno
     

   

   

     
Próxima etapa

     

        Dashboards de inteligencia de mercado

        Base de rentas por m² y comuna

        Nuevas capacidades de análisis comercial

        Más valor para propietarios y marcas
     

   

 

 

 

   
Nuestra red

   
Más de 2.000 marcas activas del ecosistema retail

 
 

   
Gastronomía

   
Moda y calzado

   
Salud y farmacia

   
Fitness y deporte

   
Servicios financieros

   
Conveniencia y supermercados

   
Educación

   
Entretenimiento

 

 

 

   

     

Hablemos de tu activo o de tu expansión.


     


        Ya sea que tengas un espacio para comercializar o una marca que quiere crecer,
        partimos con una conversación estratégica.
     


   

   

      Contáctanos →
      Ofertar mi espacio
   

 
 

    hablemos@eiangroup.com  ·  +56 9 2011 4825  ·  www.eiangroup.com  ·  Santiago, Chile
    Transformamos espacios. Potenciamos negocios.
 

 

 

 

 

 

EIAN Spaces
EIAN Spaces Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

©2026 eiangroup.com, todos los derechos reservados.
Powered by: wasi.co
Hablemos