EN ARRIENDO EDIFICIO NUEVO CON 120 HABITACIONES EN PROVIDENCIA
Ubicado en el corazón de Providencia, a pasos del Metro Parque Bustamante, este proyecto de uso mixto y alto estándar combina arquitectura moderna, eficiencia espacial y conectividad estratégica, en una de las zonas con mayor demanda turística y corporativa de Santiago.
El inmueble cuenta con recepción final aprobada, lo que permite su operación inmediata bajo formato de Centro Médico, Apart Hotel, Hotel Boutique o Residencia Ejecutiva, y forma parte de un conjunto con locales comerciales y amplios estacionamientos subterráneos.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Superficie total arrendable (GLA): 4.956,84 m2
Distribución:
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6 niveles con 120 habitaciones tipo studio y 1 dormitorio totalmente habilitables.
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Roof top panorámico (8° nivel): 480,19 m2, ideal para restaurante, cafetería o lounge.
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Lobby principal y recepción: 89 m2 en primer nivel, con acceso independiente desde la avenida principal.
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Áreas de administración y servicios generales: 120 m2 en subterráneo (nivel -2).
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Altura promedio por piso: 2,6 mt.
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Cantidad total de niveles: 8 pisos + 2 subterráneos.
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Recepción final: En tramitación.
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Estado: Entrega 2026.
AMENITIES Y EQUIPAMIENTO:
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Área de desayuno / Breakfast Buffet: 52 m2
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Living Room: 40 m2, diseñado para espacios de cowork o espera ejecutiva
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Área Fitness: 43 m2, completamente integrada al concepto del edificio
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Roof top habitable con vistas panorámicas y posibilidad de habilitar terraza o skybar
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22 bicicleteros cubiertos de uso exclusivo para huéspedes y personal
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4 ascensores de última generación con acceso a todos los niveles
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350 estacionamientos, con posibilidad de convenio para huéspedes y visitantes
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Red de incendios, climatización central y ductos de ventilación instalados
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Accesos independientes y circulación vertical eficiente
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Infraestructura adaptable para operación automatizada o modelo de residencia ejecutiva
CANON DE ARRIENDO:
Valor total: UF 2.646,49 + IVA
Valor promedio: 0,5 UF/m2 + IVA
Superficie arrendable: 4.956,84 m2
Gastos comunes: Por definir
ATRIBUTOS DESTACADOS:
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Proyecto nuevo y moderno, con diseño arquitectónico de vanguardia y eficiencia espacial.
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Ubicación privilegiada, con acceso directo a metro, ciclovías, parques y oferta gastronómica.
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Infraestructura hotelera completa, con red húmeda, ascensores, climatización y roof top operativo.
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Formato ideal para operadores hoteleros nacionales o internacionales, o fondos de inversión en busca de activos listos para operar.
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Opciones de explotación: arriendo total, lease agreement, management contract o franquicia.