Código. 9198684

Arriendo Local Comercial, 3270 m2, Centro Concepcion

Concepción, Biobío, Chile


Detalles del inmueble

  • País: Chile
  • Región: Biobío
  • Ciudad: Concepción
  • Código: 9198684
  • Estado: Usado
  • Superficie Construida: 3270 m²
  • Superficie Terreno: 709 m²
  • Superficie Privada: 3270 m²
  • Piso: 4
  • Tipo de inmueble: Local Comercial
  • Tipo de negocio: Arriendo

Características internas

  • Electricidad
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Vista panorámica
  • Internet

Características externas

  • Acceso discapacitados
  • Acceso pavimentado
  • Circuito cerrado de TV
  • Parques cercanos
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Arriendo Edificio Comercial Centro de Concepción – 3.270 m² – UF 1.145 (Exento de IVA) - DISPONIBILIDAD 1 DE SEPTIEMBRE DE 2025.

 

Ideal para Mall Chino, Supermercado Asiático, Restaurante de Gran Escala o Centro Comercial Multimarca

 

Oportunidad única para instalar su negocio en un edificio completo de alto impacto comercial, ubicado en el corazón de Concepción, una de las ciudades más importantes y dinámicas del sur de Chile. Perfecto para inversionistas y empresarios chinos que buscan visibilidad, espacio y rentabilidad asegurada.

 

Características Principales:
* Superficie total: 3.270 m² construidos en 4 niveles + subterráneo y altillo
* Cada nivel: 780 m² aprox. – espacios amplios y abiertos
* Subterráneo: ideal para bodegas o estacionamientos
* Altillo útil para oficinas privadas o depósitos
* Ascensor y escalera mecánica operativos
* Gran fachada comercial con excelente flujo peatonal y vehicular
* Ubicación estratégica: a pasos de bancos, comercio, locomoción, estacionamientos

 

Características Generales:

* Canon de Arriendo: UF 1.145
* M2 totales: 3.270 m2 (piso -1: 665 m2 de sala de ventas, psio 1: 572 m2, piso 2: 618 m2, piso3: 706m2, piso4: 709m2)
 

 

Dirección privilegiada en el centro de Concepción, con alto tráfico diario y entorno comercial consolidado.

 

Edificio listo para habilitación inmediata. Flexibilidad para adaptar según su proyecto.


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